Πώς θα εφαρμοστεί ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων

Στο επίκεντρο των επαφών του οικονομικού επιτελείου με την τεχνική βοήθεια του ΔΝΤ θα βρεθεί την ερχόμενη εβδομάδα η εισπραξιμότητα του νέου Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, που θα αντικαταστήσει από την επόμενη χρονιά το χαράτσι της ΔΕΗ και τον ΦΑΠ.

Το προσχεδίου νόμου για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων παρουσιάστηκε χθες από αρμόδια υπηρεσιακά στελέχη στον υπουργό Οικονομικών κ. Γ.Στουρνάρα. Το οικονομικό επιτελείο εκτιμά πως η προετοιμασία για την εφαρμογή του φόρου κινείται ικανοποιητικά και ότι δεν θα υπάρξουν προβλήματα νομικής φύσης.

Πως θα εφαρμοστεί ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων

Σύμφωνα με Τα Νέα, ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων θα βαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, ανεξαρτήτως αν πρόκειται για εντός σχεδίου ακίνητα, οικόπεδα, καταστήματα αγροτεμάχια ή καλλιεργήσιμες γέες και ανεξαρτήτως αν είναι ηλεκτροδοτούμενα ή όχι.

Θα εφαρμόζεται ανά ακίνητο και όχι επί συνόλου περιουσίας και λόγω της «τεράστιας» διεύρυνσης της φορολογικής βάσης την οποία θα επιφέρει θα έχει ως αποτέλεσμα να υπάρξουν φοροελαφρύνσεις για τους περισσότερους φορολογουμένους που σήμερα καταβάλουν το χαράτσι της ΔΕΗ και τον ΦΑΠ. Ο νέος φόρος είναι κλιμακωτός, προβλέπει 33 συντελεστές ανά τιμής ζώνης τιμές και επιβάλλεται ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών διαβεβαίωσε, στα «Νέα», πως η ελληνική πλευρά είναι έτοιμη για τις διαπραγματεύσεις με την τρόικα και εξέφρασε την πεποίθηση ότι οι επιφυλάξεις που έχουν εκφράσει οι δανειστές για την εισπραξιμότητα του φόρου από τις Εφορίες θα καμφθούν. Το υπουργείο Οικονομικών έχει θέσει αρχικό στόχο την είσπραξη του 80% των εσόδων που θα βεβαιωθούν από τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι για να πληρωθεί η επιταγή του νέου Μνημονίου για έσοδα 2,9 δισ. ευρώ από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων θα πρέπει να βεβαιωθούν συνολικά έσοδα 3,6 δισ. ευρώ.

Αρμόδια στελέχη υποστηρίζουν πως ο στόχος του 80% δεν είναι φιλόδοξος. Οπως τονίζουν, ο νέος φόρος θα προκαλέσει φοροελαφρύνσεις, καθώς ακόμη και ιδιοκτήτες ακινήτων αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο θα επιβαρυνθούν λιγότερο σε σχέση με σήμερα.

Ωστόσο, από την πλευρά τους οι δανειστές θεωρούν πως η μέση εισπραξιμότητα του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων θα κινηθεί κοντά στο 70%. Αν επικρατήσει, σύμωνα με το δημοσίευμα, η άποψη των δανειστών το υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να μεταβάλει τους υφιστάμενους υπολογισμούς του, καθώς θα απαιτηθεί πλέον η βεβαίωση 4,1 δισ. ευρώ από τον νέο φόρο, ήτοι 500 εκατ. ευρώ περισσοτέρων. Αυτή η αλλαγή θα οδηγήσει στη μεταβολή της κλίμακας των 33 ζωνών που έχει καταρτίσει το υπουργείο και η οποία προβλέπει επιβαρύνσεις από 2 ευρώ έως 23,1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

voria