Ιωάννινα: Εγκρίθηκε η μετατροπή της ΔΗΑΝΕΤΑΙ σε Αναπτυξιακό Οργανισμό

Την έναρξη της διαδικασίας μετατροπής της Δημοτικής Ανώνυμης Εταιρείας Ακινήτων Ιωαννίνων (ΔΗΑΝΕΤΑΙ) σε Μονομετοχικό Αναπτυξιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης ενέκρινε το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων, υπερψηφίζοντας τη σχετική εισήγηση του Δημάρχου, Θωμά Μπέγκα.

Η απόφαση αποτελεί το πρώτο βήμα για τη μετεξέλιξη της υφιστάμενης δημοτικής εταιρείας σε έναν σύγχρονο αναπτυξιακό και επιχειρησιακό φορέα, με διευρυμένες δυνατότητες υποστήριξης του Δήμου στην υλοποίηση έργων, στην αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας και στη διεκδίκηση χρηματοδοτήσεων.

Κατά την εισήγησή του, ο Δήμαρχος εξήγησε ότι η συγκεκριμένη επιλογή υπαγορεύεται πρωτίστως από τις νέες συνθήκες που δημιουργεί ο Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Σύμφωνα με τον νέο Κώδικα, οι δημοτικές ανώνυμες εταιρείες που υπάγονται στις σχετικές διατάξεις πρέπει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 είτε να λυθούν και να τεθούν σε εκκαθάριση είτε να μετατραπούν σε Αναπτυξιακούς Οργανισμούς. Σε διαφορετική περίπτωση, από την 1η Ιανουαρίου 2027 επέρχεται αυτοδίκαιη λύση.

Ο κ. Μπέγκας υπογράμμισε ότι, με βάση τα οικονομικά και περιουσιακά δεδομένα της ΔΗΑΝΕΤΑΙ, η μετατροπή της αποτελεί ουσιαστικά μονόδρομο για τη διατήρηση και αξιοποίηση της υφιστάμενης εταιρείας.

Ο Δήμαρχος στάθηκε ιδιαίτερα στην οικονομική κατάσταση της ΔΗΑΝΕΤΑΙ, τονίζοντας ότι πρόκειται για έναν φορέα με σταθερή δραστηριότητα και σημαντική περιουσιακή βάση.

Η εταιρεία διαθέτει τέσσερα ιδιόκτητα ακίνητα, από τα οποία εξασφαλίζει έσοδα μέσω μισθώσεων, ετήσιο κύκλο εργασιών περίπου 225.000 ευρώ και οικονομικό απόθεμα που προσεγγίζει τις 590.000 ευρώ.

Όπως εξήγησε, η λύση και εκκαθάρισή της θα δημιουργούσε σύνθετες οικονομικές, νομικές και διοικητικές εκκρεμότητες, ιδιαίτερα στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας και των υφιστάμενων μισθώσεων.

«Η λύση και εκκαθάριση θα σημάνει το πάγωμα και πιθανά την απώλεια των εσόδων της ΔΗΑΝΕΤΑΙ μέχρι να ολοκληρωθεί η μεταφορά της στο Δήμο, ενώ η εκκαθάριση μιας ανώνυμης εταιρείας που κατέχει και διαχειρίζεται εμπορικά-δημοτικά ακίνητα συνεπάγεται πολύπλοκες δικαστικές και διοικητικές εκκρεμότητες, λύση ενεργών μισθώσεων, εμπράγματα ζητήματα και κίνδυνο απαξίωσης της περιουσίας της.

Για ποιον λόγο να οδηγήσουμε σε εκκαθάριση μια εταιρεία που λειτουργεί και αποδίδει, όταν έχουμε τη δυνατότητα να τη διατηρήσουμε και να διευρύνουμε τον ρόλο της;», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Παράλληλα, επισήμανε ότι η απευθείας διαχείριση ακινήτων από τις υπηρεσίες του Δήμου αντιμετωπίζει διαχρονικά δυσκολίες, γεγονός που ενισχύει την ανάγκη διατήρησης ενός φορέα με αποδεδειγμένη εμπειρία στο συγκεκριμένο αντικείμενο.

«Δεν δημιουργούμε μια καινούργια εταιρεία από το μηδέν. Αξιοποιούμε μια υφιστάμενη, οικονομικά εύρωστη εταιρεία και της δίνουμε νέες δυνατότητες», σημείωσε.

Ο κ. Μπέγκας, απαντώντας σε ορισμένες αιτιάσεις της αντιπολίτευσης αλλά και των εργαζομένων στο Δήμο, αναφέρθηκε στις διαφορές μεταξύ της σημερινής απόφασης και της πρότασης δημιουργίας Αναπτυξιακού Οργανισμού που είχε κατατεθεί κατά την προηγούμενη δημοτική περίοδο και την οποία η παράταξή του είχε τότε καταψηφίσει.

Εξήγησε ότι πρόκειται για δύο διαφορετικές περιπτώσεις, τόσο ως προς το θεσμικό πλαίσιο όσο και ως προς το αντικείμενο της απόφασης.

Στην προηγούμενη περίπτωση συζητούνταν η σύσταση ενός νέου Αναπτυξιακού Οργανισμού, με διαφορετικές προϋποθέσεις και εταιρική δομή, ενώ σήμερα υπάρχει συγκεκριμένη νομοθετική υποχρέωση για το μέλλον της ΔΗΑΝΕΤΑΙ.

Επιπλέον, η σημερινή πρόταση δεν αφορά τη δημιουργία νέας εταιρείας, αλλά τη μετατροπή ενός ήδη λειτουργούντος και οικονομικά υγιούς δημοτικού φορέα, με διατήρηση της περιουσιακής και επιχειρησιακής του συνέχειας.

«Δεν συζητάμε την ίδια πρόταση υπό τις ίδιες συνθήκες», επισήμανε ο Δήμαρχος, υπογραμμίζοντας ότι η ουσιαστική διαφορά βρίσκεται στην ανάγκη προστασίας και αξιοποίησης της υφιστάμενης δημοτικής περιουσίας.

Παράλληλα, διευκρίνισε ότι ο νέος Αναπτυξιακός Οργανισμός θα λειτουργεί με συγκεκριμένους θεσμικούς κανόνες, διαδικασίες οικονομικής διαχείρισης και προσλήψεων, διατηρώντας ως μοναδικό μέτοχο τον Δήμο Ιωαννιτών.

Ο Δήμαρχος επισήμανε επίσης ότι με τη μετατροπή της, η ΔΗΑΝΕΤΑΙ θα αποκτήσει τη δυνατότητα να διευρύνει σημαντικά το αντικείμενό της, διατηρώντας παράλληλα τη δραστηριότητά της στη διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων.

Ο νέος Αναπτυξιακός Οργανισμός θα μπορεί να υποστηρίζει τον Δήμο στην ωρίμανση έργων, στην εκπόνηση μελετών και τεχνικών δελτίων, στην αξιοποίηση εθνικών και ευρωπαϊκών χρηματοδοτήσεων, καθώς και στην υλοποίηση δράσεων πράσινης και ψηφιακής μετάβασης, βιώσιμης κινητικότητας, τουρισμού και καινοτομίας.

Ο κ. Μπέγκας ξεκαθάρισε ότι ο Αναπτυξιακός Οργανισμός δεν θα υποκαθιστά τις υπηρεσίες και τις θεσμικές αρμοδιότητες του Δήμου, αλλά θα λειτουργεί ως συμπληρωματικό εργαλείο για την υλοποίηση των αναπτυξιακών του προτεραιοτήτων.

Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε και στην ανάγκη οικονομικής βιωσιμότητας, καθώς το νέο πλαίσιο δεν επιτρέπει, κατά κανόνα, την άμεση ή έμμεση επιχορήγηση των Αναπτυξιακών Οργανισμών από τους Δήμους ή τον κρατικό προϋπολογισμό.

Με την απόφαση που εγκρίθηκε ξεκινά η διαδικασία μετατροπής της ΔΗΑΝΕΤΑΙ, η οποία θα περιλαμβάνει την εκπόνηση ολοκληρωμένης μελέτης βιωσιμότητας, τη σύνταξη νέου καταστατικού και τις απαιτούμενες εταιρικές και διοικητικές ενέργειες.

Ο Δήμαρχος διευκρίνισε ότι ο πλήρης φάκελος θα επανέλθει στο Δημοτικό Συμβούλιο για την τελική και αναλυτική έγκρισή του, πριν προχωρήσουν τα επόμενα στάδια της διαδικασίας.

Κλείνοντας, ο κ. Μπέγκας υπογράμμισε ότι στόχος της Δημοτικής Αρχής είναι να διατηρηθεί ένας υγιής δημοτικός φορέας και να αποκτήσει έναν ουσιαστικότερο ρόλο στην αναπτυξιακή προσπάθεια του Δήμου Ιωαννιτών.

«Η επιλογή μας είναι να μη χαθεί ένας υγιής δημοτικός φορέας, αλλά να αξιοποιήσουμε την οικονομική του βάση και την εμπειρία του, δημιουργώντας ένα νέο αναπτυξιακό εργαλείο για τον Δήμο Ιωαννιτών», κατέληξε.