Πολεοδομία Ιωαννίνων: Θεσμική Απραξία ή Εγκατάλειψη Καθήκοντος;

Οι πολίτες μόνοι απέναντι στην αυθαιρεσία

Σοβαρά ερωτήματα προκαλεί η πρακτική της Πολεοδομίας Ιωαννίνων να αρνείται τη διενέργεια αυτοψιών, ακόμη και σε περιπτώσεις τεκμηριωμένων, επώνυμων καταγγελιών για αυθαίρετες κατασκευές και πολεοδομικές παραβάσεις.

Η υπηρεσία επικαλείται το άρθρο 44 του Ν. 4495/2017, το οποίο ερμηνεύει κατά τρόπο αυθαίρετο και περιοριστικό, προκειμένου να απαλλαγεί από την υποχρέωση ελέγχου και να μεταθέσει την ευθύνη αποκλειστικά στους ιδιώτες μηχανικούς.

Ο πολίτης μόνος απέναντι στην παρανομία

Το αποτέλεσμα; Οι πολίτες καλούνται:

να αναζητήσουν ιδιώτες τεχνικούς για να συντάξουν εκθέσεις,
να καταβάλουν υψηλά κόστη για να διεκδικήσουν τα αυτονόητα,
και τελικά να προσφύγουν στα δικαστήρια για να προστατεύσουν βασικά δικαιώματά τους.

Η Πολεοδομία, αντί να λειτουργεί ως θεσμικός φρουρός της νομιμότητας, έχει μετατραπεί σε σιωπηλό παρατηρητή.

Ειδικά στις πολυκατοικίες: Απόλυτη απορρύθμιση

Αυτή η αποχή από τον δημόσιο έλεγχο παρατηρείται κατά κόρον στις οικοδομικές άδειες Κατηγορίας Γ — δηλαδή, στις πολυκατοικίες.

Εκεί, όπου το μέγεθος της κατασκευής συνεπάγεται πολλαπλές επιπτώσεις για γειτονικά ακίνητα, δημόσιους χώρους, την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής, η απουσία της Πολεοδομίας είναι εντελώς ανεπίτρεπτη. Δεν υπάρχει ούτε επιτόπια παρουσία, ούτε παρακολούθηση, ούτε έλεγχος συμμόρφωσης. Όλα επαφίενται στον ιδιώτη Ελεγκτή Δόμησης – συχνά χωρίς πραγματική ανεξαρτησία.

Ποιος ελέγχει ποιον;

Σήμερα, το σύστημα λειτουργεί ως εξής:

Ο ιδιώτης μελετά το έργο,
Ο ιδιώτης κατασκευάζει,
Ο ιδιώτης ελέγχει.

Η Πολεοδομία δεν παρίσταται πουθενά στη διαδικασία. Αυτό οδηγεί σε σύγκρουση συμφερόντων, αδυναμία ουσιαστικού ελέγχου, και τελικά σε παρανομίες που δεν εντοπίζονται ποτέ — ή εντοπίζονται εκ των υστέρων, όταν πλέον είναι αργά.

Η Διοίκηση απουσιάζει — Ο πολίτης πληρώνει

Η Πολεοδομία Ιωαννίνων λειτουργεί πλέον σαν να μην υπάρχει. Αντί να προστατεύει τον πολίτη, τον αφήνει εκτεθειμένο σε αυθαιρεσίες, τον στέλνει στα δικαστήρια και του μεταθέτει την ευθύνη για κάτι που δεν του αναλογεί.

Φανταστείτε την Αστυνομία να αρνείται να επέμβει επειδή «δεν είναι στη λίστα προτεραιότητας».

Ή την Εφορία να αγνοεί καταγγελία για φοροδιαφυγή, επικαλούμενη «μειωμένο προσωπικό».

Κι όμως, στην Πολεοδομία Ιωαννίνων αυτό είναι πλέον ο κανόνας.

Ώρα για θεσμική επανεξέταση

Η σημερινή κατάσταση δεν μπορεί να συνεχιστεί. Είναι αναγκαία μια συνολική θεσμική επανεξέταση του ρόλου των πολεοδομικών υπηρεσιών και της εφαρμογής του Ν.4495/2017.

Οι πολίτες χρειάζονται: