Αλλαγές στον φόρο υπεραξίας ακινήτων μονομερώς αποφάσισε η κυβέρνηση!

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή το νομοσχέδιο που θα προβλέπει αλλαγές στον φόρο υπεραξίας ακινήτων και μείωση των φορολογικών προστίμων, τις οποίες αποφάσισε μονομερώς το υπουργείο Οικονομικών, μετά από την καθυστέρηση της τρόικας να δώσει την έγκρισή της. Στόχος είναι να ξεπαγώσει η κτηματαγορά και να δοθεί  μια ανάσα σε όσους εντοπίζονται να έχουν υποπέσει σε φοροδιαφυγή.

Οι καθυστερήσεις που παρατηρούνται από την πλευρά της τρόικας έχουν οδηγήσει σε πάγωμα της κτηματαγοράς, γεγονός που πιέζει το υπουργείο Οικονομικών να δώσει απαντήσεις σε όλες τις εκκρεμότητες που έχει καταγράψει. Σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, από την 1η Ιανουαρίου 2014 δεν έχει γίνει σχεδόν καμία αγοραπωλησία ακινήτου.

Το υπουργείο Οικονομικών είναι διατεθειμένο να νομοθετήσει μονομερώς στέλνοντας με αυτόν τον τρόπο μήνυμα στους δανειστές ότι δεν γίνεται για όλα τα θέματα να περιμένει την έγκριση της τρόικας. 

Στελέχη της τρόικας είχαν εκφράσει κατά τη διάρκεια πρόσφατων συναντήσεων με αρμόδια στελέχη του υπουργείου Οικονομικών την αντίθεσή τους σε οποιαδήποτε αλλαγή στα πρόστιμα και το φόρο υπεραξίας γεγονός που έχει προκαλέσει εκνευρισμό στο οικονομικό επιτελείο, καθώς πρόκειται για ρυθμίσεις που έχουν προαναγγελθεί από την κυβέρνηση.

Η πρόταση του υπουργείου Οικονομικών για τα πρόστιμα που αφορούν στην εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων προβλέπει:

- Μείωση στα 250 από 1.000 ευρώ για τα πρόστιμα στους επιτηδευματίες και τις επιχειρήσεις που τηρούν απλογραφικά βιβλία (πρώην βιβλία Β΄ κατηγορίας).

- Μείωση στα 500 ευρώ από 2.500 ευρώ για τα πρόστιμα που επιβάλλονται  σε όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία (πρώην βιβλία Γ΄ κατηγορίας).

Η τρόικα θεωρεί ότι τα νέα προτεινόμενα πρόστιμα είναι πολύ χαμηλά και αντιδρά. Το τελευταίο σενάριο για τα πρόστιμα κάνει λόγο για μείωση στα 400 και 800 ευρώ αντίστοιχα.

Αναφορικά με τις αλλαγές που σχεδιάζονται στο φόρο υπεραξίας ακινήτων οι ενστάσεις της τρόικας επικεντρώνονται στην εξαίρεση από τον φόρο για τα ακίνητα που έχουν διακρατηθεί για διάστημα μεγαλύτερο των 25 ετών καθώς επίσης και στον υπολογισμό της τιμής κτήσης για τα παλαιά ακίνητα. Αναμένεται να εφαρμοστεί ένα σύστημα που θα «αποπληθωρίζει» την αξία του κάθε ακινήτου για να γίνεται ορθή σύγκριση με τις τρέχουσες αξίες.

eklogika.gr