Αναδροµική απαλλαγή από τα δηµοτικά τέλη ακινήτων που δεν χρησιµοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται ζητά ο Συνήγορος του Πολίτη

Αναδροµική απαλλαγή από τα δηµοτικά τέλη ακινήτων που δεν

χρησιµοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται ζητά ο Συνήγορος του Πολίτη

Ο Συνήγορος του Πολίτη, καλεί όλους τους ∆ήµους της επικράτειας να

εφαρµόζουν ενιαία και ορθά τη διάταξη του άρθρου 5 του ν. 3345/2005 και να

µην επιβάλλουν αναδροµικά δηµοτικά τέλη σε ακίνητα που δεν

χρησιµοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται, σε περιπτώσεις υποβολής της

προβλεπόµενης υπεύθυνης δήλωσης σε χρόνο µεταγενέστερο αυτού της

διακοπής ηλεκτροδότησης.

Η Ανεξάρτητη Αρχή, διαπιστώνοντας ότι αρκετοί ∆ήµοι δεν απαλλάσσουν από τα

δηµοτικά τέλη ακίνητα που αποδεδειγµένα δεν ηλεκτροδοτούνται λόγω υποβολής της

υπεύθυνης δήλωσης περί µη χρήσης σε χρόνο µεταγενέστερο της διακοπής

ηλεκτροδότησης, επισηµαίνει ότι:

• Ο νόµος ρητά προβλέπει απαλλαγή των ακινήτων αυτών από τα δηµοτικά

τέλη «για όσο χρόνο παραµένουν κλειστά», χωρίς να προβλέπει

συγκεκριµένη προθεσµία για την υποβολή της υπεύθυνης δήλωσης

• Η υπεύθυνη δήλωση, σύµφωνα µε νοµολογία του Συµβουλίου της

Επικρατείας, µπορεί να αφορά παρελθόντα γεγονότα, εποµένως οι ∆ήµοι

οφείλουν να λαµβάνουν υπόψη υπεύθυνες δηλώσεις που αφορούν γεγονότα

ή στοιχεία αναγόµενα σε χρόνο προγενέστερο της υποβολής τους

• Η µη χρήση του ακινήτου µπορεί να αποδειχτεί συνδυαστικά, από τη

βεβαίωση διακοπής ηλεκτροδότησης και τη δήλωση του κενού ακινήτου στη

φορολογική δήλωση

• Όπως έχει επισηµάνει ο Συνήγορος ήδη από το 2014 και όπως δέχτηκε

σε πρόσφατη απόφασή του και το ∆ιοικητικό Πρωτοδικείο Πειραιά, η µη

χρήση του ακινήτου τεκµαίρεται από την ηµεροµηνία διακοπής της

ηλεκτροδότησης, ανεξάρτητα από το χρόνο υποβολής από τον ιδιοκτήτη του

αιτήµατος απαλλαγής του από τα τέλη στον αρµόδιο ∆ήµο.

• Το βάρος να ανταποδείξει ότι το ακίνητο χρησιµοποιούνταν κατά το κρίσιµο

διάστηµα παρά το ότι δεν ηλεκτροδοτούνταν, ανήκει στον οικείο ∆ήµο.

• Η απαίτηση ορισµένων ∆ήµων για ταυτόχρονη µε τη διακοπή

ηλεκτροδότησης υποβολή της υπεύθυνης δήλωσης, αποτελεί µια επιπλέον

αυθαίρετη προϋπόθεση, µη προβλεπόµενη από το νόµο, η οποία δε

συνάδει µε το σκοπό του νοµοθέτη και επιβαρύνει τους πολίτες.